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    該標(biāo)的評(píng)估價(jià)為50萬元，保留價(jià)為40萬元。經(jīng)過競(jìng)價(jià)，李某以45萬元競(jìng)得。

    然而，到了付款期限，李某以無法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)為由拒絕付款，并向法院和拍賣公司提出，該標(biāo)的屬于特種行業(yè)使用設(shè)備，拍賣該標(biāo)的應(yīng)含經(jīng)營(yíng)權(quán)，如果拍賣公司不能協(xié)助其辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，則拍賣不能成交，并要求拍賣公司退還保證金。

    同時(shí)，該加油站的債權(quán)人也提出，該標(biāo)的成交價(jià)低于評(píng)估價(jià)，并且拍賣公司拍前沒有通知每一個(gè)債權(quán)人，拍賣應(yīng)為無效。

    疑問

     1.拍賣公司是否有義務(wù)協(xié)助李某辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)手續(xù)？

     2.拍賣成交價(jià)低于評(píng)估價(jià)是否導(dǎo)致拍賣無效？

     3.拍賣公司是否有義務(wù)通知債權(quán)人到場(chǎng)？債權(quán)人不到場(chǎng)是否影響成交結(jié)果？

    專家意見

     1.拍賣公司沒有義務(wù)協(xié)助李某辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)手續(xù)。委托拍賣標(biāo)的是加油站的設(shè)備和土地使用權(quán)，并不包含經(jīng)營(yíng)權(quán)，只要拍賣公司在拍賣會(huì)前對(duì)此作出明確的說明，成交即可視為有效，買受人只能取得加油站的設(shè)備和土地使用權(quán)。

     2.在強(qiáng)制拍賣中，成交價(jià)低于評(píng)估價(jià)并不能導(dǎo)致拍賣無效。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》，并沒有規(guī)定保留價(jià)一定要高于或者等于評(píng)估價(jià)。

    此外，按《拍賣法》的要求，只要成交價(jià)格最終達(dá)到或超過保留價(jià)，拍賣成交就有效。

     3.拍賣公司沒有義務(wù)通知債權(quán)人到場(chǎng)。債權(quán)人不到現(xiàn)場(chǎng)不應(yīng)當(dāng)影響成交結(jié)果。債權(quán)人如希望參加競(jìng)買，可以按照拍賣人發(fā)布的拍賣公告的條件，以競(jìng)買人的身份參加競(jìng)買，不享有超過其他競(jìng)買人的特權(quán)。